01/03/2025

Bernardić ima nove ideje: Stanovi za pet eura po kvadratu, Gredelj grad u malom, a Podbrežje dobiva bazene…

Kandidat za gradonačelnika platforme Servus Zagreb, Davor Bernardić nastavlja svoju kampanju predstavljanjem programa priuštivog stanovanja u Zagrebu.

– Preko 10 tisuća umirovljenika čeka na red za dom u Zagrebu, a svake godine 4 tisuće studenata ne može naći smještaj u studentskim domovima. Gradnja domova umirovljenika i studentskih domova po modelu javno privatnog partnerstva rješit će ključne potrebe Zagreba, brigu za starije i nemoćne, te će smanjiti troškove studentskog života. No istovremeno, oslobodit će velik broj praznih stanova za najam, što će smanjiti cijene najma. S druge strane dodatni pritisak na smanjenje cijena postići ćemo i gradnjom priuštivih  stanova za najam od 5 eura po kvadratu i prodaju od 1700 eura po kvadratu. Na taj će način cijena najma, ali i prodajna cijena stanova značajno pasti, najavljuje Bernardić. 

Ovaj model bi tako prema uzoru na Beč omogućio priuštivo stanovanje za mlade, umirovljenike i studente. Donosimo pregled lokacija u gradu i fotografije zemljišta na kojima bi se gradile stambene zgrade, domovi umirovljenika, ali i plan velike obnove Kampusa Borongaj.

Umjesto neuredne šikare, stanovi za 5530 građana

U svome programu Bernardić navodi četiri projekta čija bi gradnja krenula od nule: Branovečina, Podbrežje, Stenjevec i područje uz kanal Sava – Sava. Na predstavljanju su kao zasebna zona izdvojene Branovečina I i II u Gornjoj Dubravi. 

– Ta zona je još prema GUP-u iz 1971. prepoznata kao izrazito kvalitetan prostor i namijenjen je rezervatu stanovanja i mješovitoj gradnji. Upravo je u mješovitoj namjeni prostora pod UPU-ima Branovečina I i II moguće osigurati stanovanje za preko pet tisuća Zagrepčana jer je na nerazvijenom dijelu ovih naselja neodržavana i neugledna šikara, napominje prvo lice platforme Servus Zagreb.

Na mjestu neugledne šikare bi se gradili stanovi za 5 tisuća Zagrepčana

Servus Zagreb

Kao idući greenfield projekt navodi se Podbrežje, odnosno područje koje obuhvaća 19,4 hektara. Prema Urbanističkom planu uređenja tu je planirana gradnja 11 samostojećih stambenih zgrada visine do devet etaža s ukupno 1800 stanova. Osim stambenih građevina izgradile bi se i dvije predškolske ustanove te osnovna škola što bi trebalo omogućiti mladim obiteljima više slobodnog vremena. Na tragu sadržaja za djecu su i najave gradnje čak 12 igrališta, odnosno parkova od kojih bi pola bilo za djecu uzrasta do šest godina dok bi druga polovica igrališta bila građena za stariju djecu i mlade. Uz igrališta bi se gradio i bazenski kompleks te sportska dvorana.

Podbrežje bi dobilo kvart s 11 zgrada, osnovnom školom, 12 igrališta, dva vrtića, bazenima i sportskom dvoranom

Architekten Cie/3lhd

Na prostoru Stenjevca – jug, na zemljištu od 5,5 hektara koje je u isključivom vlasništvu Grada planirana je gradnja stambeno-poslovne namjene za 800 stanovnika. Gradnja stambenih zgrada na području uz kanal Sava – Sava dio je ambicioznog Bernardićevog plana gradnje četiriju hidroelektrana na Savi.

PROČITAJTE VIŠE Ovo je novi veliki plan za Zagreb: Hidroelektrane, priuštive zgrade i najveći park u ovom dijelu Europe…

Na prostoru Gredelja će niknuti jedan manji grad

Kompleks zgrada Gredelj bi nudio sadržaj i prostor za 17 tisuća stanovnika

Architekten Cie/3lhd

Dio projekata koji su u određenom kapacitetu već započeti, ali njihov razvoj prema Bernardiću i platformi Servus Zagreb ne ide sukladno očekivanjima su Gredelj, Zagrepčanka, Badel, Črnomerec i Podsused.

Medijima je zatim predstavljena zona Gredelj koja obuhvaća površinu od 45 hektara koja prema studiji Architekten Cie i 3LHD-a može osigurati prostor za 17 tisuća stanovnika. Imajući na umu mješovitu namjenu prostora iz platforme Servus najavljuju gradnju poslovnog, stambenog i društvenog sadržaja koji bi svojim kapacitetom i mogućnostima predstavljao jedan manji grad.

Zagrepčanka u Heinzelovoj 66 prema programu bi također uključivala poslovne, stambene i društvene sadržaje, a na svojem zemljištu od 10 hektara to bi bilo dostatan prostor za tisuću građana.

Površina od 10 hektara na kojoj bi se gradio kompleks Zagrepčanke sa stambenim i radnim prostorom za tisuću stanovnika

Servus Zagreb/

– Svi projekti bi nudili priuštivo stanovanje s pomoću novoosnovane Agencije za priuštivo stanovanje Grada Zagreba, kako bi po uzoru na Beč, Zagreb koristio poticajna sredstva od APN-a, objašnjavaju iz platforme Servus Zagreb.

Potpuno novo ruho Kampusa Borongaj

Poseban dio prezentacije programa je otišao na predstavljanje koncepta novog Kampusa Borongaj koji bi prošao velike preinake s ciljem moderniziranja trenutačno derutnog čimbenika Sveučilišta u Zagrebu. Osim gradnje novih zgrada Sveučilišta i studentskog doma za 400 studenata, Bernardić planira tramvajem povezati kampus s uslugom javnog prijevoza.

– Potrebno je izgraditi dodatne prilagođene smještaje za studente, s obzirom na to da godišnje ostane bez smještaja u zagrebačkim domovima prosječno 2 do 3 tisuće studenata, zaključuje Bernardić.

Koncept 3LHD za Sveučilište u Zagrebu

3lhd

Domovi za starije uz gradske vrtove

Završni je dio predstavljanja bio određen za najavu gradnje najmanje četiri doma umirovljenika s ukupnim kapacitetom do 1600 korisnika. Lokacije na kojima bi se gradili domovi su Žitnjak, Dubrava, Vrapče i Siget.

Na Žitnjaku, odnosno ledini od 120 tisuća metara kvadratnih koja je u vlasništvu Grada bi se odijelilo pola za umirovljenički dom dok bi ostatak zemljišta bio predodređen za gradske vrtove.

Istaknute granice divljeg parkinga i ilegalnog depoa za otpad u Vrapču na čijem bi se prostoru gradio Dom za umirovljenike

Servus Zagreb

– U naselju Siget se nalazi veliko zemljište od 100 tisuća metara kvadratnih koje u potpunosti zjapi prazno i neodržavano jer je u vlasništvu Brodarskog instituta koji je u likvidaciji te bi i tu gradili dom za starije; govori Bernardić te nastavlja; a u Vrapču, odmah sjeverno iznad Bolnice se nalazi gradsko zemljište koje trenutačno služi kao divlje parkiralište i depo za neprijavljeni otpad.

https://www.jutarnji.hr/vijesti/zagreb/feed