February 24, 2025

Ivana Ninčević Lesandrić: ‘Drago mi je da se cijeli aparat HDZ-a angažirao, a ovo je istina o luksuznoj vili‘

Na Facebooku se o tvrdnjama da turistima iznajmljuje luksuznu vilu u Katunima izgrađenu bez dozvola oglasila Ivana Ninčević Lesandrić, kandidatkinja za splitsko-dalmatinsku županicu.

Njen status prenosimo u cijelosti:

‘MOJ ODGOVOR NA PRLJAVU POLITIČKU IGRU

Drago mi je da se cijeli aparat HDZ-a angažirao – a znamo i kako to zavrsi!

Posljednjih tjedana svaki kutak mog života, kao i života moje obitelji, bio je pretresen. Nije bilo lako jer samo sam ja odlučila ući u političku utakmicu, a ne oni, ali neću plakati niti tražiti izgovore. Ali interesantno je kako se nitko ne obracunava s necim sto sam ja napravila, vec se istražuju članovi moje obitelji, pa evo krenulo je od suprugove!

Danas smo dobili epilog!

Moji protivnici, u strahu da će izgubiti svoje privilegije, izvukli su priču o kući na pradjedovini mog svekra – kući koja je rekonstruirana bez građevinske dozvole. Zašto? Imovinsko-pravni odnosi su zamršeni, vjerojatno nikad nitko u povijesti nije niti jedan papir odnio u zemljišno-knjižni ured i vlasnici parcele na kojoj je kuća su mnogi. Takva je situacija u Dalmaciji. Spornu kuću moj je suprug naslijedio 2024. godine darovnim ugovorom. Preuzeo je taj problem ni krivi ni dužan, baš kao i brojni ljudi diljem Dalmacije i Hrvatske.

Ali mi završimo na naslovnicama. Zašto?

Zato što sam ja ta koja može srušiti HDZ u Splitsko-dalmatinskoj županiji. Protivnici nemaju što ponuditi, pa kopaju tuđe grijehe kako bi mene diskreditirali. I kako bi bacili blato na mene zbog tuđeg ponašanja.

PROČITAJTE VIŠE Obitelj Ivane Ninčević Lesandrić sagradila vilu bez građevinske dozovole, danas je iznajmljuju, cijena noćenja je paprena

Ivana Ninčević Lesandrić

Saša Burić/Cropix

Zanimljivo je vidjeti koja se koalicija okupila kako bi se bacilo blato na moje ime i prezime, a o tome ću progovoriti – uskoro.

Istina o “luksuznoj vili”

Kuća se iznajmljuje – legalno. Država redovno uzima porez. Da, pomogla sam svojima oko oglašavanja na Bookingu. Iskreno, tko može zamisliti ljude koji ne pričaju jezike da sami vode komunikaciju s gostima? Ali eto, sada sam ja ta koja “iznajmljuje luksuznu vilu”.

Neka pričaju. Neka napadaju. Ja idem dalje, još snažnije!

Podijelite ovu objavu da što više ljudi čuje istinu!

Za one koji žele znati detalje:

Prizemnicu je moj suprug dobio u nasljedstvo 2024. godine, a do tada je bila u vanknjižnom vlasništvu njegova oca.

Problem zamršenih imovinsko-pravnih odnosa je naslijedio i pokušava ga riješiti. U istom ovom statusu je i oko 106.000 objekata.

Koliko mi je poznato, na navedenoj lokaciji je od mog supruga otac naslijedio staru kuću od svoga djeda. Prije početka rekonstrukcije svekar je očistio parcelu jer je bila zarasla. Kuću je počeo rekonstruirati na način da je ostavio neke zidove stare kuće te ju je rekonstruirao sa proširenjem. Kuća je rekonstruirana na građevinskoj parceli koja je od pamtivijeka u vlasništvu suprugove obitelji, a na parceli na kojoj se sada nalazi prizemnica s bazenom koja se iznajmljuje turistima, a preko zime u njoj boravi cijela obitelj, moguće je zakonski sagraditi 4 puta veći objekt.

Formalno, kuća je u vlasništvu većeg broja ljudi koji su članovi suprugove obitelji. Dakle, nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi, kako je to, nažalost, uobičajeno u ovakvim slučajevima kad nitko u povijesti nije odnio niti jedan papir u zemljišno-knjižni odjel, zbog čega kuća ni ne može dobiti građevinsku dozvolu. Vanknjižni vlasnik kuće je do 2024. godine bio otac moga supruga koji je darovnim ugovorom iste godine ustupio mom suprugu. 

Parcele koje se nalaze pokraj kuće je otac mog supruga njemu poklonio darovnim ugovorom 2022. godine. Uz to su i pokrenuti procesi rješavanja vlasništva, jer su ljudi koji su bili u posjedu potpisali izjave kojima potvrđuju da nisu stvarni vlasnici navedenih parcela. Također, kao saborska zastupnica u imovinsku karticu sam upisala da je moj suprug vanknjižni vlasnik navedene prizemnice, jer je moj suprug dogovorio s ocem da će mu ta kuća pripasti u budućnosti.

PROČITAJTE VIŠE SDP uskratio podršku ženi koja je osnovala hrvatski ‘Me Too‘! Političke tenzije probile plafon, kulminacija je 8. veljače

Na toj lokaciji radove je započeo otac mog supruga. Kasnije, tijekom gradnje, u proces se uključio i moj suprug.

Lokacijska dozvola je izdana, koliko mi je poznato, 2021. godine. Pokušali su pokrenuti i građevinsku dozvolu, ali zbog neriješenih vlasničkih odnosa to nisu mogli tada regulirati. Formalni suvlasnici su potpisali javno-bilježnička očitovanja da se slažu da se kao vlasnik upiše otac mog supruga i to se nalazi na sudu, nadaju se da će postupak biti gotov kako bi mogli ishodovati građevinsku dozvolu.

Zahtjev je odbijen jer nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi. U zahtjevu nije priložena dokumentacija, nego im je arhitekt koji je vodio postupak naveo da će je dostaviti naknadno. I njima ih je nakon toga i dostavio, tako da imaju i lokacijsku dokumentaciju i glavni projekt.

Lokacijska dozvola je produžena unutar zakonskih okvira i ona još uvijek vrijedi. Rješavanjem imovinsko-pravnih odnosa pravo na građevinsku dozvolu moći će se konzumirati ne samo za postojeći objekt, nego i znatno veći, jer ni približno nije iskorišten puni kapacitet koji se na toj parceli može izgraditi.

U ovom trenutku čeka se sudski postupak uknjižbe parcela, nakon čega će se moći pokrenuti i građevinska dozvola i sva druga konačna rješenja.

Kuća se iznajmljuje legalno na temelju prijevremenog rješenja za pruzanje ugostiteljskih usluga u domacinstvu, a na temelju kojeg svake godine država razreže i naplati porez po važećim propisima.

Nikada nije bilo ikakvih postupanja upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uredjenje SDZ ili Drzavnog inspektorata za te objekte niti prijava za ikakvo ilegalno izvodjenje radova‘, napisala je Ivana Ninčević Lesandrić na Facebooku.

https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrvatska/feed