19.02.2025.

Već je nađena rupa u pravilu za najvažnije pitanje ovog ljeta – gdje postaviti klima uređaj? ‘Ako se ljudi dogovore…‘

Od početka godine na snazi je novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada. Njime se, među ostalim, zabranjuje postavljanje klimatizacijskih uređaja na pročelja zgrada koja su okrenuta prema ulici ili trgu. Nove odredbe zbunjuju građane, a monteri sve češće odbijaju ugradnju jer i njima prijete novčane kazne. Kakvo je stanje u Zagrebu, provjerila je ekipa HRT-a za svoj središnji Dnevnik. Čitav video prilog možete vidjeti na ovom linku.

Gdje postaviti klima uređaj, moglo bi biti glavno pitanje ovog ljeta. Novim Zakonom zabranjuje se te kažnjava ugradnja na pročeljima zgrada koja su okrenuta prema ulici ili trgu. Osim ako su uređaji postavljeni na balkon, terasu ili u lođi.

– Ima zgrada u gradu koje nemaju takvu mogućnost koje su okrenute sa svih strana ili na trgu ili na pročeljima usmjereno na javnoj površini. To je gotovo nemoguća misija. Hoće li dozvoliti susjed susjedu da provede bakrenu 7-8-10 metara kroz svoj stan? Mislim da to nije baš realno za očekivati, istaknuo je Zdravko Vladanović, predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada Grada Zagreba.

PROČITAJTE VIŠE Zagrepčani u ratu zbog klima uređaja

Zakon se ne odnosi na već postavljene klima-uređaje, pa su monteri prije njegova uvođenja imali mnogo poziva za ugradnju ili zamjenu. Kažu, u slučaju kvara zabranjuje se postavljanje novog klima-uređaja na mjesto starog. Pozive izvođači sada često i odbijaju jer uređaj ne mogu ugraditi prema pravilima.

– Imate situaciju zgrade tzv “limenke” gdje oni jednostavno nemaju niti lođu, niti balkon. Oni jednostavno kažu stavite na krov, ali zbog visinske razlike koje klime ne mogu podnijeti vi ju nemate gdje staviti, objasnio je vlasnik tvrtke za ugradnju i servis klima uređaja Denis Feliks.

Suvlasnici i izvođači radova ističu da bi Zakon trebao biti jasniji. No čini se da postoji alternativa prema određenim pravilima.

– Nije zabranjeno da se one postavljaju na vanjsku stranu pročelja, ali to mora biti unificirano. Znači ako se suvlasnici dogovore da će biti to jedna pozicija na nekom dijelu zgrade onda bi svi trebali postaviti klima uređaje na tu istu poziciju u nekim zamaskiranim formatima, istaknuo je Dražen Pomper, koordinator odbora za informiranje, Udruga upravitelj.

– Moguće je ugrađivanje paravana itd., ali sukladno građevinskoj dozvoli, odnosno treba napraviti projekt, treba uzeti projektanta koji je uz suglasnost stanara, može se napraviti projekt, naveo je potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.

Novu ugradnju kontroliraju komunalni redari.

– To čine kontinuirano, opažajem ili po dojavi. Ove godine je izdano 15-ak kazni za klime koje su postavljene, naglasio je zamjenik gradonačelnika Zagreba Luka Korlaet.

Kršenje zakona vlasnici nekretnina platit će do 5000 eura, a izvođači radova do 10.000 eura.

https://www.jutarnji.hr/feed/