Naslov: Novi GUP: stanovi se mogu graditi kod Podravke, na stadionu, kod parka
Sažetak: U javnom je savjetovanju izmjena generalnog urbanističkog plana Koprivnice koja donosi značajne novosti kad je riječ o prostornom uređenju podravskog središta.
Izmjene se posebno odnose na pojedine gradske kvartove koji se prenamjenjuju iz čisto stambene ili čisto gospodarske i društvene u mješovitu namjenu. A tu su i “zelene oaze” s odredbama o zelenim parkiralištima i kišnim vrtovima te više zelenila i parkirališnih mjesta pokraj zgrada.
Parkirališne površine unutar građevne čestice treba zaštititi sadnjom drveća, dva stabla na četiri parkirna mjesta. Treba ih organizirati kao zelena parkirališta sadnjom više stabala te kišnim vrtovima i slično, a parkirna mjesta podijeljena su zelenom trakom širine jedan do dva metra.
Inače, “površine mješovite namjene (oznaka M) namijenjene su gradnji građevina stambene namjene, stambeno-poslovne namjene, poslovne namjene, građevina ugostiteljsko-turističke namjene i slično”.
Mješovita namjena
Na površinama mješovite namjene moguće je graditi pretežito stambenu namjenu i pretežito poslovnu namjenu. U slučaju gradnje mješovite stambeno-poslovne građevine, udio pojedine namjene u ukupnoj bruto građevnoj površini nije ograničen.
Tako se izmjenama GUP-a predviđa promjena korištenja i namjene na čestici broj 1456 (zgrada Glasa Podravine kod parka) iz D1 (javna, odnosno društvena) u M (mješovita namjena). Čestica na kojoj je smještana kuća „Malančec“ također se mijenja iz društvene u mješovitu namjenu.
A tu je i promjena korištenja i namjene na čestici broj 14579 (dvorište Podravski list) iz D1 u M (mješovita). U GUP-u će se ucrtati i mješovita namjena Podravkine zgrade uz željezničku prugu (bila je pod infrastrukturom).
Prostor Kolodvorska-uglovnica kod Podravke, odnosno parcela između nekadašnjeg PG-a i uglovnice mijenja se iz S (čisto stambena) u M (mješovita namjena) zajedno s pristupnim putem.
Zona Ledinska
I parcela zgrade bivšeg „Slavena“ (nasuprot Podravke) prenamijenjena je iz gospodarske poslovne namjene u mješovitu namjenu. Također i Kolodvorska ulica – bivša tvornica stočne hrane prenamjenjuje se iz infrastrukture (HŽ) u M (zahtjev DOS INVEST), kao i postojeći stambeni objekt do nje.
“Parcela u Ulici Pavleka Miškine (staklenjak kod stadiona) mijenja se iz gospodarske poslovne namjene u mješovitu namjenu. Parcele nogometnog stadiona „Ivan Kušek Apaš“ u istoj ulici ide iz sportsko-rekreacijske u mješovitu namjenu”, stoji u izmjenama GUP-a.
Planom se, uz ostalo, predviđa i prenamjena mješovite namjene u parkovnu površinu u zoni Ledinska. Također, ukida se planirani infrastrukturni koridor (ceste) na spoju Donji Banovec – Duga ulica
“Parcela „Graminea“ na Florijanskom trgu također je prenamijenjena iz gospodarske poslovne namjene u mješovitu namjenu”, stoji u tom prijedlogu.
Objava Novi GUP: stanovi se mogu graditi kod Podravke, na stadionu, kod parka pojavila se prvi puta na Danica.hr.
Objavljeno: January 8, 2025